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1900万!5000万!6800万!3家科技公司卖房赚嗨

时间:2018-07-12 07:53  作者:上海书画网  来源:书画网  浏览:

  (原标题:1900万!5000万!6800万!3家科技公司卖房,一个比一个赚)

  西安、长沙、杭州曾经出台“暂停企业购房”的政策。让“公司买房”的现象进入人们视野。

  据《中国房地产报》报道,持有投资性房地产的上市公司同比增长约12%。在去年同期,持有投资性房地产的上市公司数量为1479家,算计持有市值8299.13亿元。

  但是,千万不要以为,公司买房仅仅是为了“炒房”。关于企业来说,有闲钱时买点房囤着,缺钱时再卖出去,可以借此缓解资金效果。而关于业绩不佳上市公司来说,卖房还可以“救命”。

  最近几天,就有3家上市公司表示要出售一线城市的房产。A股公司究竟有多少房子可卖?每经算了一笔账发现,目前,A股公司持有的投资性房产总市值,曾经超越了贵州茅台!

  3天3家科技类上市公司喊着卖房

  宇顺电子,卖深圳4套写字楼房产,赚6800万元

  6月25日晚间,宇顺电子(002289,SZ)发布公告称,为盘活存量资产,促进主营业务开展,公司拟将位于深圳市南山区滨海小道深圳市软件产业基地1栋A座1201、1202、1301、1302号的房产出售。

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  公关理想,截至2018年5月31日,上述房产的账面净值算计约1亿元,拟售价总额到达1.68亿元。粗略算来,此次出售房产将给宇顺电子带来约6800万元的收益。

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  关于本次拟出售房产的主要目的,宇顺电子在公告中称,本次出售房产所得款项可用于补充公司日常消费运营所需的活动资金,满足企业营运资金需求,降低财务费用,有利于公司聚焦资源开展主营业务,对公司的财务状况和运营效果将发生正面影响。

  假设2018年继续盈余将会被“ST”,在主营业务没有好转的状况下,资产处置成为了其重要的法宝。

  地下资料显示,2009年在深交所上市的宇顺电子,主要从事智能显示模组制造,为智能手机、智能POS、智能穿戴、智能家居、车载电子等制造商提供全方位触控显示一体化处置方案。

  近年来,宇顺电子的财务状况继续好转,扣非后净利润曾经延续6年盈余。公司在2018年一季报中还表示,公司估量2018年1~6月净利润为负4000万元~负2500万元,上年同期为负3611万元。

  高伟达:出售北京写字楼,增收5000万

  6月26日晚间,高伟达(300465,SZ)公告,公司拟出售位于北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦的房产。

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  高伟达出售的房产修建面积3717.88平方米,包括办公用途、地下车位。标的资产净值算计为4199万元,含税成交价钱为9666万元。如本次房产转让终了,将添加公司当期营业外支出约5000万元。

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  高伟达是做什么的呢?它的主营业务包括,计算机软件和硬件的开发、机电设备的销售、还有云计算等等。

  A股公司持有的房产等于一个贵州茅台!

  金智科技:出售北京四套商品房

  昨天(6月27日)晚间,金智科技(002090,SZ)晚公告称,公司于2009年在北京置办4套住宅房产,总面积551平方米。为盘活存量资产,公司拟以3308万元的价钱,将上述房产出售给公司控股股东金智集团,成交均价为6万元/平方米。每经在二手房买卖平台上发行,该小区目前二手房房价为8万元~10万元/平方米。借助这笔买卖,金智科技估量,公司2018年上半年净利添加约1973万元。

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  目前,金智科技的业务有动力电力、智慧城市两大板块,主要从事电力自动化业务、IT业务、电力工程设计与效劳业务和新动力投资运营业务。

  理想上,上市公司经过卖房来添加收益的事情并不新颖。据不完全统计,2016年,共有百余家上市公司参与到卖房大军中来,房产转让价算计超越20亿元,其中绝大少数上市公司的主营业务并非房地产。而卖房的这些上市公司,大局部希冀卖房来“保壳”或扮靓业绩。曾有投资者慨叹,局部上市公司财技可谓“玩出了新高度、变出了新花招”。

  ――近一半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅, 但是卖掉1%的股份就可以买好几套房。

  这是段子,也是理想。有钱时买点房,“以备不时之需”,已成A股公司的普遍做法。

  每经统计发现,截至往年一季度,A股3529家上市公司中,有1657家(占46.67%)都持有投资性房地产,其总市值曾经到达了9904亿元人民币(曾经超越了贵州茅台的总市值9013亿元)。▲数据来源:Wind数据

  此外,每经统计发现,除了房地产企业之外,截至往年一季度,A股公司中,持有投资性房地产金额最多的行业是商业贸易,随后是修建装饰、非银金融、交通运输。

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  ▲数据来源:Wind数据

  从公司数量来看,持有投资性房地产最多的行业区分是:机械设备行业、医药生物行业、电子设备行业。

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